Norge
Tyskland
Frankrike
Italia
Japan
Hellas
Israel
Vietnam
Slovakia
Serbia
Saudi-Arabia
Sverige
Irland
Island
Taiwan
Spania
De forente arabiske emirater
Filippinene
Nederland
Romania
Mexico
Chile
Tsjekkia
Ungarn
Thailand
Sør-Korea
PolenRegn ut Eiendomsskattkalkulatoren
| Takstverdi (70 % av boligverdi) | 3 500 000 kr |
| Grunnlag etter bunnfradrag | 3 000 000 kr |
| Eiendomsskatt per år | 9 000 kr |
Hva er Eiendomsskattkalkulatoren?
Eiendomsskatt er en skatt kommunen kan kreve på boliger og annen fast eiendom. Skatten regnes av 70 prosent av boligverdien, med reduksjonsfaktoren som loven krever, og så trekkes kommunens bunnfradrag fra. Satsen er i promille, og kommunen kan ikke ta mer enn 4 promille.
Hvordan regnes Eiendomsskattkalkulatoren ut?
Først ganges boligverdien med 0,70 for å få takstverdien. Så trekkes bunnfradraget fra, og resten ganges med promillesatsen delt på tusen. En bolig til 5 000 000 kroner gir en takstverdi på 3 500 000 kroner, og med 500 000 kroner i bunnfradrag og 3 promille blir skatten 9 000 kroner i året.
Eksempel med kalkulatorens standardtall
Eksempel: en bolig verdt 5 000 000 kroner har en takstverdi på 3 500 000 kroner. Med 500 000 kroner i bunnfradrag og 3 promille i sats blir grunnlaget 3 000 000 kroner, og eiendomsskatten 9 000 kroner i året.
Hvem passer Eiendomsskattkalkulatoren for?
Eiendomsskattkalkulatoren er for deg som eier bolig i en kommune med eiendomsskatt, og vil vite hva skatten blir. Den passer også for deg som skal kjøpe bolig og vil sjekke hva den koster i skatt hvert år.
Viktig å vite
Ikke alle kommuner har eiendomsskatt, og satsen og bunnfradraget bestemmes av kommunestyret hvert år. Boligverdien kommunen bruker kan være lavere enn markedsverdien, og du kan klage på taksten hvis du mener den er feil. Sjekk kommunens egne sider for satsen som gjelder der du bor.
Satser og grenser
| Del | Verdi |
|---|---|
| Reduksjonsfaktor | 70 % av boligverdien |
| Maks sats | 4 promille |
| Bunnfradrag | Bestemmes av kommunen |
Slik bruker du resultatet
Bruk resultatet som et utgangspunkt, ikke som et endelig svar. Skriv ned tallet, sammenlign det med det du hadde regnet med, og sjekk om inndataene dine stemmer. Er svaret overraskende høyt eller lavt, er det som regel et inndata som er feil, for eksempel et desimaltegn eller en feil sats. Prøv igjen med andre tall for å se hvordan svaret endrer seg.Sjekk alltid tallene dine
Kalkulatoren regner riktig med de tallene du legger inn, men den kan ikke vite om tallene er riktige. Sjekk lønnsslippen, skattekortet eller vedtaket ditt før du legger inn inntekt og satser. Er du usikker på et tall, prøv med både et lavt og et høyt anslag, så ser du hvor mye svaret kan variere.Hvem bestemmer skatten din?
Det er kommunestyret som vedtar om kommunen skal ha eiendomsskatt, og hvor høy satsen og bunnfradraget skal være, så to nabokommuner kan ha helt ulik skatt på like boliger. Satsen kan ikke være over 4 promille, og grunnlaget er 70 prosent av boligverdien minus bunnfradraget, slik eksempelet med 9 000 kroner i året viser. Skatten kommer i tillegg til andre kommunale avgifter, og den betales vanligvis sammen med dem.
Klage på taksten
Mener du at kommunen har satt boligverdien for høyt, kan du klage på taksten: forklar hvorfor du mener verdien er feil, og legg ved dokumentasjon, for eksempel pris på liknende boliger som er solgt i nærheten. Klagen må sendes innen fristen som står i vedtaket, så les vedtaket nøye når det kommer.
Ofte stilte spørsmål
Hva er Eiendomsskattkalkulator?
Eiendomsskatt er en skatt kommunen kan kreve på boliger og annen fast eiendom.
Hvor nøyaktig er resultatet?
Ikke alle kommuner har eiendomsskatt, og satsen og bunnfradraget bestemmes av kommunestyret hvert år. Sjekk alltid svaret mot den offisielle kilden som står nederst på siden.
Hvem passer Eiendomsskattkalkulatoren for?
Eiendomsskattkalkulatoren er for deg som eier bolig i en kommune med eiendomsskatt, og vil vite hva skatten blir.
Hva må jeg fylle inn?
Du fyller inn boligverdi (kr), kommunens promillesats, bunnfradrag (kr). Kalkulatoren regner ut svaret med en gang, uten at du må registrere deg eller laste ned noe.
Hvor finner jeg de offisielle reglene?
De offisielle reglene og kildene finner du nederst på siden, hos kommunen din. Sjekk alltid der hvis du er usikker, fordi reglene kan endre seg.
Viktig: Sats og bunnfradrag bestemmes av kommunen hvert år. Sjekk kommunens egne sider.
Offisielle kilder
Reglene og satsene på denne siden er hentet fra kommunen din. Sjekk alltid den offisielle kilden før du tar en beslutning.
Se alle kalkulatorene for Norge: Kalkulatorer for Norge
Relaterte kalkulatorer: MVA-kalkulator 2026, Formuesskattkalkulator 2026, Boliglånkalkulator 2026. Se alle kalkulatorene for Norge på hovedsiden for Norge.